Ledarskap i projektledning

Fimpecs Owner’s Engineering, eller OE-tjänst, handlar framför allt om att bevaka beställarens intressen under projektets olika faser. Typiskt använder kunder denna tjänst i EPC-projekt (Engineering, Procurement, and Construction) för att övervaka entreprenörens design och utförande. Dock kan våra OE-tjänster också utnyttjas i mer begränsade uppgifter.

Våra OE-kunder får tillgång till hela Fimpecs kunskap och erfarenhet från olika branscher. En tydlig styrka för våra experter är att de kan diskutera frågor inte bara med kunden utan också med olika experter inom vår egen organisation. På Fimpec är vi också vana vid att arbeta enligt olika kunders verksamhetsmodeller och som en del av deras organisation, så vi är förberedda på att anpassa vår verksamhetsmetod efter kunden och projektet.

Som erfarna kostnadsexperter övervakar vi beställarens intresse under hela byggprojektet och ser till att kostnaderna hålls under kontroll. Vi erbjuder omfattande tjänster för projektets kostnadshantering, inklusive budgetberäkningar och kostnadsuppskattningar, kvantitetsberäknings tjänster, kostnadsuppföljning och -styrning samt slut- och efterkalkyler för kontrakt.

I vår tjänst kombinerar vi vår breda och mångsidiga kunskap och erfarenhet med de möjligheter som modern informationsteknologi erbjuder. Baserat på detta har vi utvecklat en automatisk kvantitetsberäkningstjänst som möjliggör övervakning av kvantiteter och kostnader i realtid under byggprojektet. Med noggrann hantering av kvantitetsinformation och realtidsdata kan vi förebygga onödiga kostnader och därigenom uppnå betydande kostnadsbesparingar.

Vi har särskild erfarenhet av tidsstyrning för krävande och stora projekt. Vi styr systematiskt byggprojektets tidsmässiga framsteg från projekteringsfasen genom produktionen till driftsättningen. Vår tidsstyrning integrerar designstyrning, inköp och produktion till en sömlös helhet.

I vårt arbete använder vi metoder som lean-tekniker (Last Planner, och Takt-planering), 4D-visualisering och informationsmodellbaserad tidsplanering. Med digitala verktyg och proaktiv styrning hanterar vi tidsmässiga risker innan de förverkligas. Tillsammans med kostnadskunskap och informationsmodellsexpertis bildar tidsstyrningen ett sömlöst stöd för byggprojektet.

Kärnan i vår inköpsledningstjänst är att ansvara för investeringsprojektets inköpsverksamhet som kundens representant inom industri- och anläggningsinköp. Vår effektiva inköpsprocess ger kostnadsbesparingar samt säkerställer kvalitativt genomförande av inköpen och projektets framsteg enligt tidsplanen.

I början av inköpsfasen kommer vi överens med kunden om principerna och praxis för inköpen, och kunden kan delta i inköpen i önskad omfattning och roll. Vår inköpstjänst kan användas separat, som en del av ett större paket eller inkluderas i en EPCM-leverans. Inköp för civil-/byggnadsarbeten är en del av byggherretjänsten.

Korrekt och väl genomförd design sparar kostnader i byggprojektets genomförandeskede, hjälper till att hålla tidsplanen och underlättar dokumenthantering. Vi har omfattande erfarenhet av att leda olika designfaser och olika designområden. Vi vet hur man effektivt kan leda och stödja designen. Vi kan även säkerställa planernas lämplighet och förfina designen så att resultatet är dokument som gör det möjligt att genomföra inköp kostnadseffektivt. Under byggfasen ser vi till att dokumenten hålls uppdaterade.

Det är fördelaktigt att involvera oss i projektet från de allra tidigaste skedena, så att vi kan hjälpa till att definiera de informationsmodeller som används i designen så att de är kompatibla med annat material. Då blir dokumenthanteringen enkel och den slutliga dokumentationen enkel att producera.

Vi är skickliga fastighetsutvecklare inom den byggda miljön. Vår verksamhet kombinerar erfarenhet och kunskap om fastighetsbranschen och dess marknader med projektledningskompetens. Vi genomför främst fastighetsutvecklingsprojekt där byggnadens användningsändamål ändras eller effektiviteten förbättras. Vi hjälper våra kunder att se alla möjligheter och hela potentialen i fastigheten samt hitta rätt och ekonomiska lösningar för att möta fastighetens framtida användningsbehov och höja dess värde.

Vi har expertis inom utveckling av olika typer av fastigheter från affärslokaler till produktionslokaler och även offentliga utrymmen. I detta arbete är vi inte bundna till någon specifik modell utan går framåt enligt kundens behov. När vi är involverade tillräckligt tidigt kan vi tillhandahålla information om kostnader och lönsamhet för den nödvändiga investeringen eller hjälpa till att hitta en ny ägare till fastigheten vars strategi passar fastigheten.

Byggledning är en kärnkompetens för oss, och vår erfarna expertorganisation står till våra kunders förfogande, med omfattande kompetens både inom stora industriprojekt och fastighets- och infrastrukturprojekt. Vi hjälper till att hitta rätt lösningar för att genomföra projektet, såsom genomförandemodellen. De rätta lösningarna säkerställer att projektet genomförs enligt tidsplan och budget.

Byggledningen övervakas alltid av en utsedd expert, som vid behov också agerar som bygg- eller projektledare. Våra omfattande byggledningstjänster inkluderar bland annat att leda byggprojektet och styra designen, tävla ut designers och entreprenörer samt upphandlingar, kostnadsstyrning, schemaläggning, byggteknisk byggledning och HSE-tjänster. Vi utför även nödvändig övervakning under genomförandefasen, där vi tar hand om både byggteknisk och byggteknisk övervakning.

Våra tjänster inom byggteknisk byggledning täcker alla uppgifter relaterade till byggteknisk byggledning, såsom kostnadsberäkning, tävling av design och projektlednings- och övervakningstjänster under byggfasen.

Våra experter har mångsidig kompetens inom byggteknisk design och entreprenaduppgifter. Decenniers erfarenhet innebär också att vi är mycket bekanta med den regulatoriska sidan. Tack vare vår expertis kan vi hantera även de mest utmanande byggtekniska projekten inom kommersiellt och kontorsbyggnadskonstruktion, offentlig konstruktion och industriella investeringsmål. Specialkompetens inkluderar energieffektivitet.

Platsledning är en del av våra byggledningstjänster. I en kunddriven genomförandemodell, där kunden är huvudutförare, eller i en PJP-modell, där vi agerar som huvudutförare, tillhandahåller vi de nödvändiga experterna för att leda platsens framsteg från start till färdigställande. Detta kan vara till exempel en projekt- eller byggledare eller motsvarande platschef, platsövervakare eller annan platsorganisationspersonal.

Dessutom kan vi erbjuda omfattande tjänster för att stödja konstruktionen, såsom inköpsledning, kostnadsstyrning, schemaläggning, byggteknisk byggledning och HSE-tjänster. Om nödvändigt kan vi samla ett övervakningsteam som krävs av projektets omfattning för att stödja klienten och genomförandefasen, vilket kan ta hand om både byggteknisk och byggteknisk och elektriska arbeten övervakning.

Att korrekt och effektivt hantera ett projekts arbetsmiljö, miljöfrågor och relaterade skyldigheter kräver expertis och ett aktivt tillvägagångssätt i planeringen, hanteringen och övervakningen. Fimpec har de nödvändiga färdigheterna, så vi kan erbjuda våra kunder omfattande och målinriktad säkerhetsstyrning för att upprätthålla och utveckla säkerheten för arbete, arbetsförhållanden och arbetsmiljön under alla faser av projektet.

HSE-tjänster kan köpas från Fimpec antingen som en del av ett större tjänstepaket eller separat. Arbetsfördelningen avtalas alltid fallvis med klienten. I alla fall uppnås bästa resultat om våra experter är involverade i projektet från förstudie- och designfaserna, där de framför säkerhets- och miljöperspektiv.

Vi utför teknisk byggövervakning av byggprojekt. Tjänsten kan köpas från oss separat, tillsammans med byggteknisk övervakning, eller den kan vara en del av en bredare byggledningstjänst.

Som byggövervakare representerar vi klienten och säkerställer att projektet genomförs enligt kontraktet och planerna, i enlighet med lagar, förordningar och reglerande riktlinjer samt följer god byggpraxis. Vår övervakning sträcker sig från byggplatsens start till driftsättning och garantiperiodens slut.

Vi utför övervakning av byggtekniska arbeten (HVAC) i byggprojekt. Tjänsten kan köpas från oss separat, tillsammans med teknisk byggövervakning, eller den kan vara en del av en bredare byggledningstjänst.

Som byggteknisk arbetsövervakare representerar vi klienten och säkerställer att projektet genomförs enligt kontraktet och planerna, i enlighet med lagar, förordningar och reglerande riktlinjer samt följer god byggpraxis. Vår övervakning sträcker sig från byggplatsens start till driftsättning och garantiperiodens slut.

Vi är skickliga fastighetsunderhållare inom den byggda miljön. Vår verksamhet kombinerar erfarenhet och kunskap om fastighetsbranschen och dess marknader med projektledningskompetens kopplad till fastighetsunderhållsledning.

Vi hanterar våra kunders fastighetsbestånds underhållsledning, hanterar långsiktig planering (PTS) samt genomför underhållsprojektens byggledning och övervakning. Vi håller fastigheterna i enlighet med deras användningsändamål och energieffektiva även i framtiden.

I industri- och energisektorns investeringsprojekt säkerställer ledning och sömlös samordning av installationsarbeten med de faktiska byggarbetena att projektet framskrider kontrollerat och enligt planerna. Installationsledning och övervakning är Fimpecs specialkompetens, som vi har förvärvat i olika industriprojekt runt om i världen.

Kunderna får störst nytta av vår expertis om vi är involverade i projektet i ett tidigt skede. Då kan vi föra vår praktiska erfarenhetsbaserade kunskap om installationsarbetets krav, resurser och de olika arbetsfasernas inverkan på tidtabellen till projektledningen och designers. Vi hjälper till att identifiera problem och risker i förväg och berättar vad som bör beaktas i förberedelserna för upphandling, utrustningsdesign och -inköp samt arbetsutförande.

Vi rekommenderar att inköpa installationslednings- och övervakningstjänster från oss som ett paket. Vi tar då ansvar för helheten, tar med en erfaren byggplatschef till platsen, tillhandahåller professionella och engagerade övervakare anpassade efter kundens behov och vår egen driftsmodell, som är prisad av våra kunder, där vi integreras som en del av kundens organisation.

Vår långa erfarenhet av att övervaka installationsarbeten i industri- och energisektorns investeringsprojekt runt om i världen ger oss en utmärkt grund för att hantera installationsövervakning. I denna roll agerar vi som kundens representant och övervakar att installationsarbetena utförs enligt kontrakt och planer, med hänsyn till säkerhets- och kvalitetskrav.

Våra installationsövervakningstjänster inkluderar mekanisk installationsövervakning, rörinstallationsövervakning, elektrisk instrumenteringsövervakning, HVAC-installationsövervakning, HSE-övervakning, kvalitetsinstallationsövervakning och samordning/övervakning av bygglogistik.

Våra driftsättningstjänster stöder våra kunder från kommissioneringsfasen, inklusive tester och provningar, till driftsättning och upprampning av produktionen till den planerade nivån. I många fall är tjänsten en naturlig fortsättning på våra installationsledningstjänster.